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            在杏林購買了二手房,但戶口還沒辦下來,小孩上幼兒園能讀公辦的嗎?需要什么手續?有勞動合同和醫社保

            • 最佳答案
              二手房可以。沒有面積要求。同城戶口遷移手續可以到成都人事代理網查看相關手續。
              澹馨育| 2019-09-09 00:47

              481 | 0 評論

            • 幼兒園有公立的 至于公立的小學的入學政策要看當地教育局的政策 一般3.4月份就已經公布小學的入學政策了 您也可以打電話到教育局咨詢
              魯紹旭| 2019-09-09 00:59

              533 | 0 評論

            • 需要房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等。到房屋所在地的房管局辦理過戶手續,戶口在那里并不影響辦理二手房過戶手續。
              細則規定,“同一購房家庭”是指購房人、配偶及未成年子女,即一對夫婦和其未成年的子女。限購的商品住房既包括新房,也包括二手房。未成年子購房套數是單獨計算,雙方父母有房(如果父母的房產證上沒有你的名字),那么你們購買二手房不算是二套房,算一套房。
              宮柔雁| 2019-09-09 00:56

              455 | 0 評論

            • 去杏林那的派出所戶籍管理部門開個戶籍接受證明。然后把房產證、身份證、結婚證等相關證明的復印件準備好。直接去遷就好了!(有的地方要原戶籍開的遷移戶籍證明)
              薊慶| 2019-09-09 00:53

              366 | 0 評論

            • 小孩上學,不一定要廈門戶口,可以參加積分派位,積分越高,進公辦學校幾率越大。

              落戶流程:

              1.落戶在思明區、湖里區的,需持有本市《暫住證》或《居住證》連續滿八年、參加本市社會養老保險連續滿八年;

              2.有固定職業并簽訂經勞動保障部門備案的勞動合同;

              3.在本市擁有房屋所有權證的住所;

              4.無違法犯罪記錄;

              5.無違反計劃生育政策規定的行為。

              班弘| 2019-09-09 00:50

              416 | 0 評論

            • 如果房子過戶了,應該不影響你落戶。
              如果房子還沒過戶,那就麻煩了,因為法律上房子還是原房東的,你只能找中介或者原房東協商。
              如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出,可以持產權證和買賣協議到派出所將他戶口凍結。他的戶口將無法再遷移,如果他需要辦理戶籍證明,或身份證丟失,需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜,那么他都無法再辦理。這時他就會主動找上門的。當然,這對買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
              也有人通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產:
              1、拿產權證至房產所在居委會開具《常住人口證明》;
              2、拿戶口頁、產權證、居委會常住人口證明、身份證原件到房子轄區的派出所找戶籍警辦理戶口遷移;
              3、由于房產仍掛著原房東的戶口,戶籍警問,你就說,無法聯系到原房東,就可以了。
              這種方法,不能將原房東的戶口遷移走,只是將自己的戶口遷入房產。
              楚善福| 2019-09-09 00:44

              174 | 0 評論

            • 又碰到來濟南闖蕩的朋友了,我也是,給你提點意見吧,買二手房要注意很多事情。
              從你提問來看,你懂的還是比較少的,應該多看看資料,尤其是房產的資料,而不是辦貸款的手續過程,不知道你資金有多少,是想商貸還是公積金,首付準備付多少?是否留夠了裝修的錢?還是先住著?畢竟現在放假漲的太快了。你為什么不買新房呢?新房的手續要比二手房簡化很多,能少交很多手續費的,而且現在濟南的二手房(尤其是學區房)已經價格不低了。
              好了,我假設你已經看中了一套房子,而且就是想買二手房的情況下來回答你的疑問。
              第一,你們畢業幾年了?你和你對象的戶口都在學校?為什么沒有調到濟南工作單位呢?大學畢業生可以在單位落戶的,即使集體戶口也可以,也算濟南的常駐戶口了,最好戶口都在濟南,這樣買房子貸款有好處,不然還會讓你找擔保人(擔保人要找親戚或者關系好的,不然別人不一定愿意給你擔保,會影響別人的貸款額度),比較麻煩領證以后再買房會省不少事,我和老婆還沒舉辦儀式急領證了,買房子貸款時少了很多麻煩,一是兩人共同貸款,好批,而是我倆都是濟南戶口,就沒找擔保人(如果你找不到合適的擔保人,就只能找擔保公司了,要交幾千元錢擔保費)。
              買二手房一般都要找中介的,不然過程更加麻煩。戶口本是一定要有的,你咋會沒有呢?戶籍卡總有吧,那可以代替戶口本的作用。
              你對象沒有工作單位,他(她)貸款比較麻煩,只能你做主貸人,因為要開收入證明的,你是要在辭職前辦好貸款還是辭職后再找新工作之后再辦貸款呢?兩者都需要資信證明(即收入證明)。
              找中介買房,交中介服務費,這個我不說你也知道,不過你還得辦貸款,那還得交貸款服務費用 公積金3000,商業1800,組合4800,其它正常費用我列舉一下
              總房價 印花稅 總房價0.05%
              契稅 總房價1.5%(90一下是1%,90以上是1.5%,不過90以上你可以落戶) 工本費 5元
              權證代辦費 買賣雙方各500元 中介服務費 買方1%,賣方2%
              都由買方付
              土地出讓金 1560×1%×建筑面積 中保費 買賣方各1000元
              營業稅 2年內征收5.5%(過了今年2年這個優惠政策可能就取消了),五年以外普通住宅免稅,非普通5.5%
              個人所得稅 5年內按照合同價與原購買價、合理費用差額的20%或合同價1%
              此外可能還有公共維修基金,如果戶主不轉讓,還需要支付。
              你這種情況下,公積金很難,商貸可能性大些,現在商貸利率很低,也不算很吃虧,我再列舉一下需要的證件,括號里是部分解釋,你看看
              (1)人事部門蓋章的“年收入證明”;
              (2)財務部門蓋章的“繳納公積金證明”(如果你是公積金的話);
              (3)戶口簿原件及復印件(我在建行辦的,主貸人必須要戶口本原件,另一個可以只用復印件);
              (4)身份證復印件;
              (5)未婚的要提供未婚證明,在民政部門辦理(結婚的要拿結婚證);
              (6)中介提供的“申請人資信資料表”,主要內容有:單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等;
              (7)中介提供的中央國家機關住房資金管理中心(因為我辦的是國管)出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份;
              (8)中介提供的“支付首付款聲明”,這個要買賣方都簽字。
              其實具體手續中介會給你講的,挺麻煩
              過程我粘貼一些我以前查過的資料,你參考一下
              1.確定手頭所有可以使用的錢款,得出總數。
              2.計算自己能夠貸到的最大額度,公積金貸款數目需從公積金管理網站查詢,商業貸款最多25年,這樣對于自己的首付有個大體了解。
              3.由于二手房一般要找中介,因此在房款的基礎上,還要計算中介費用(房屋總價的2%~3%),過戶契稅(1.5%),如果需要中介幫助做貸款,還要有貸款費用(公積金3000,商業貸款1800),裝修費用(一般4-6萬),另外至少需要留出1萬機動費用。剩余錢款即為房款的首付,因為二手方首付為50%,因此首付×2就是自己能購買的房屋總價。
              4.確定需要購買地段平均價格,房屋大小及構造(朝向、幾居、樓型)。
              5.找房屋中介,告知自己的需要如地段、房屋大小、構造、自己能支付的總房價(要稍微少說幾萬,因為在真正開始買房的時候,總房價會提高),多找幾家中介,問清楚各自的中介費用,進行比較。
              6.根據中介提供的房源,進行看房,看房注意以下:
              (1)最好選擇晚上和下雨后看房。夜晚是人休息的時候,這個時候可以觀察房屋外界的燈光、噪音是否影響休息。下雨后可以觀察屋頂和墻壁,是否漏水;
              (2)看房時一定要戶住在場,防止中介吃差價;
              (3)戶主應提供房物產權證和身份證,驗證房物所有人,看房屋是否有共有人,(如果有其他人共有該套房子,應該了解共有人是否同意賣房,否則以后會有法律糾紛),房屋的建造年代;
              (4)向戶主咨詢相關信息,如:什么原因賣房,房子是否經過改造,小區的物業管理費多少,如何供暖,房屋是否有抵押等。如果戶主急于出手,一定要有技巧地詢問原因,防止購買后后悔;
              (5)看房屋周圍的配套設施,如餐廳、商場、娛樂、交通、銀行、醫院等等是否便利,更詳細的可以咨詢周圍是否有托兒所、幼兒園和學校等;
              (6)去物業詢問物業費用。
              7.多看幾處房源,貨比三家,一定要基本符合要求的才買,不要因為中介的催促而倉促決定,不好的就不買,好的就趕緊下手。
              8.決定購買的時候,如果總房價比自己預期的要高一些,可以進行砍價,如果知道戶主是急于出手,更可以一方面表示自己要購買的誠意,一方面要求將價格降低。謹記:不要超過自己的能力,如果超過了,寧愿不買也不能硬著頭皮購買,因為這樣會使自己之后的生活變得窘迫。
              砍價的時候,建議與中介談出自己的想法,而不要在戶主面前進行砍價,因為這樣的話,戶主會說出自己的若干理由,甚至讓你覺得很不好意思,弄到最后價格也無法砍下來,而且一般談價格的地方在中介場地,一群的中介你一言我一語,除非你有很強的意志力與驚人的說服力,否則很難將價格降下來。因此直接跟中介說出自己的價格,超過這個價格就不買,這樣由中介與戶主去說。當然,如果自己特別喜歡這套房子,并且對于它的價格還是可以承受的話,也可以直接與戶主進行談價。
              9.談妥后,雙方簽定合同,簽定合同那天應該在早晨,這樣有充足時間仔細查看合同各項細則,特別是違約責任方面。
              由于現在簽定的合同為國家同意的“存量房合同”,之間關于貸款一項,是說如果買方不能公積金貸款或者貸款不足,則選擇兩種方式,一種是進行商業貸款,第二種是買方終止合同,不付違約責任。第二種對于買方是十分有利的,但大多數情況下賣方是不會同意的,因此在這一項要進行慎重考慮。
              簽定的合同上一定要有買賣雙方的聯系方式,否則拒絕簽署,中介不愿意買賣雙方互相聯系,但是一旦房屋有問題時,買方找不到賣方就會很麻煩,要記住:簽定合同前買方是強者,如果一定堅持的話,中介會同意的。
              10.合同簽定后,買方交付10%的總房款作為定金,可根據自己需要進行簽定補充協議,作為買方,可能需要的條款有:
              (1)在過戶前一天做物業交驗,交驗完畢后第二天進行過戶;
              11.之后,買方需提供:
              (1)人事部門蓋章的“年收入證明”;
              (2)財務部門蓋章的“繳納公積金證明”;
              (3)戶口簿原件及復印件;
              (4)身份證復印件;
              (5)未婚的要提供未婚證明,在民政部門辦理;
              (6)中介提供的“申請人資信資料表”,主要內容有:單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等;
              (7)中介提供的中央國家機關住房資金管理中心(因為我辦的是國管)出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份;
              (8)中介提供的“支付首付款聲明”,這個要買賣方都簽字。
              12.支付首付期間,中介會對買方貸款能力進行初審,要簽定首付款協議(即要付多少首付),買方人具體信息(單位,聯系方式,要貸款多少,多少年以什么方式進行還款),需要人事部門蓋章的收入證明(包括月收入,月支出等)。
              關于貸款:可以從網上查詢貸款計算器,確定自己需要還貸的方式:
              (1)等額本息:每月相同,方便計算及家庭預算花費;
              (2)等額本金:每月不同,第一月為最多,相對于等額本息,可以少支付利息,償還貸款時如果有額外一筆錢用來提前還貸,本方式為好。但要考慮每月償還錢數是否可以支付。
              辦理公積金貸款由于是委托中介辦理,不清楚具體事項。
              13.買方與賣方一起去物業辦理物業費及取暖協議轉讓。
              14.買方交納中介服務費及貸款服務費,另外還有評估費。
              15.買方與賣方、中介一起交納土地轉讓金(國土資源局),辦理契稅申請(地稅局),繳納契稅(招商銀行),繳納印花稅及過戶(建委)。
              16.過戶后5-8個工作日進行物業交驗,如果因為賣方逾期,每天交房款萬分之四滯納金。物業交驗包括:(建議在過戶前做,因為過戶后,賣方很快拿到房款,這樣買方對于賣方就沒有制約力),自帶筆,紙,計算器,最好帶上別家交納過的電費、水費及煤氣費發票,這樣有個價格依據。
              (1)房屋是否有大面積損壞,水、電是否完好,衛生間有無堵塞;
              (2)水表讀數及最近交納水費通知單,兩者之間差值×通知單上注明的單價的費用需要賣方支付。煤氣費用同上,電費需要看電卡指數,乘以單價后的數值需要買方支付;
              (3)有線電視與電話進行過戶,建議這兩者都不要,因為比較麻煩,特別是電話;
              (4)房屋鑰匙,之后要換鎖,如果近期裝修的話,也可以等防盜門裝好;
              (5)公共維修基金交納發票,一般現在都是順延,這個不是很清楚;
              (6)戶口是否遷出,如果賣方沒有遷出的話,買方的戶口就無法遷入
              (7)最后一定要加上一句:從?月?日(交驗日)之后房屋費用由買方支付,之前費用由賣方支付。
              17.由中介將貸款房款交給賣方。
              18.之后如何建立貸款帳戶,如何還款?如何提前還貸
              總結買方過程,有幾件事情再次強調:
              (1)小心謹慎,量力而行,買房是件大事,現在賣方的價格都是凈值,即買方除了付凈值外,還需要支付雙方的中介費、擔保費,之后需要支付契稅、土地轉讓金等等一筆不小的費用,最后還有一筆貸款需要償還,因此在預算的時候必須要考慮到各方面因素,不要因為頭腦發熱,一時沖動而帶來大筆的債務。
              (2)其次最重要的是,要找好的賣方和中介,這一點很難做到,但如果真做到的話,將事半功倍。所謂“相由心生”,從相貌還是可以粗略判斷出一個人的處事方式,而從他的言談舉止也是可以看出這個人的性格,
              (2.1)在與中介見面時,可以問一些問題,比如:買方的過程,貸款的手續,貸款的種類,提前還貸用哪中貸款方式比較好,所需要交納的費用(這個一般他們都很清楚),物業如何交驗,如果他基本上能回答出,那還是比較熟悉業務,如果這些還得問別人,或者與上面所寫的不一致,那就要小心了,以后的事情夠你操心的,因為他不懂,你就得不斷地詢問催促,甚至挨騙。
              (2.2)與中介交談時,也可以看出他做事及考慮問題是否信心,是否有責任心,有責任心的中介會提前告訴你所要準備的資料,需要考慮的事情,而不會本來是讓你簽定合同,結果等你到現場,說進行貸款資料填寫,弄得你措手不及。最后,不要因為他說幾句好話就沖昏頭腦,以為與自己是一家人,記住:中介和賣方永遠是一伙的,他們都是從買方身上賺錢的。
              (2.3)賣方裝可憐,說自己工資很少,自己的孩子又不爭氣,現在孩子要結婚買了大房子,就等著這個房子賣了才能交齊貸款,三說兩說,博得了你的同情心,心一軟,這錢可就大把大把地花出去了。誠然,他們說的有些情況是真實的,但要記得:您不是百萬富翁,您買一套房子也是用自己的血汗錢,不能因為同情別人就浪費自己的金錢,如果您說人家太可憐了,多給點吧,那我建議您捐給希望工程,這樣還能得到點榮譽。
              (2.4)賣方相當矯情和斤斤計較,在我買房到最后進行物業交驗的時候,算水電煤氣費的時候,賣房說上個月交的發票丟了,水費單找到一張,上面只有水費的單價,幸好我向別人借了他們家之前交納的各種費用發票,水費單應該有兩張,一張是水費單價,一張是污水處理費單價,之后要結算電費,因為他們家怕電漲價,一下子買了2000個電,現在要轉給我,由于期間電費漲了0.8分,我的意思是按照以前的價格來結算,他們不同意,認為漲的錢就是他們賺的,如此討論了幾番,我也懶得在這10元上下的錢上計較了,也就算了,沒想到他們提出陽臺的鋁合金窗戶是他們自己裝的,如果我們裝修,就得還給他們,這個如果真的計算起來,是應該包括在房費里的,但是對于我們來說沒有什么用,也就同意了,您認為現在結束了?沒有!
              簽定了個補充協議:(1)交驗日期前與房屋有關的費用由甲方支付,之后由乙方支付(防止以后再有以前的債主跟我們要錢);(2)如果乙方裝修時,不需要陽臺的鋁合金窗戶(后來他們又要防盜門,TMD都給都給),則通知乙方,乙方在三個工作日內進行處理,否則視為放棄;(3)甲方取得現在購買房的房本后,即將戶口遷出
              (3)最后一點,也是最重要的一點,毛主席說“槍桿子出政權”,為什么?就是因為你手里有貨,人家才聽你的。在買房子過程中,錢就是權威。買房從開始到過戶,買房是爺,之后就是孫子了,因此在做爺的時候,應該充分利用自己的權力,來爭取原本就屬于自己的權益!
              (3.1)看到自己滿意的房子后,總是要討價還價的,此時中介會跟你說:您自己與賣方談吧,我們在中間不好摻合。甭理他,你就說我現在對這套房子比較滿意,但是價格太高,你讓賣房再降降,這些事情讓中介去做,所謂“談錢傷感情”,你與賣方一坐下來就談這事,任誰心里都不舒服,不舒服的事情讓中介去做,拿了你的錢就應該給你辦事!
              (3.2)有意向后,要求中介提供合同樣本,好好研究研究內容,如果他不提供,也沒事,現在北京同意“北京存量房合同”,網上也有,不要到簽的那天才看,很多內容都不能細看,就糊涂地簽了。
              (3.3)要求簽定補充協議,其中一條就是“過戶前**天進行物業交驗,交驗后進行房屋過戶”,原本合同上是過戶后物業交驗,但從我這次慘痛教訓來看,必須得過戶前進行物業交驗,其中優勢有:(1)此時錢雖然已經在中介帳戶上,但是不過戶,賣方拿不到錢,權力仍然在你手中;(2)權力在手中,說話就硬氣,賣方急切想拿到錢,在水電煤氣費用上也就不會矯情,也不會不遷出戶口,更不談要什么鋁合金窗戶了,否則你就說:那物業交驗不了,再等等吧,這個時候,賣方和中介都會急的,我想他們也就老實多了;(3)物業交驗后,鑰匙就在你手里了,這樣不會發生過戶后,雖然房子是你的,但是別人還住在里面的尷尬局面。我就這樣倒霉,合同上規定過戶后5-8個工作日進行物業交驗,結果人家拿到錢了,也就不急了,直到我說如果再不交驗,就按照違約責任進行索賠,他們才進行交驗,而此時的中介也已經拿到服務費了,說話態度明顯跟以前不一樣,從爺變成孫子的滋味很不好受!
              (3.4)通知中介,每次要通知辦事時,要提前幾天告訴自己,去到底辦什么事情,要準備什么材料。如果到那里后,他除了這件事情,又讓你辦另一件,你完全可以拒絕,或者帶回來細細推敲后再做決定,中介經常干這樣的事情,讓你在短時間內做出決定,而你真的這樣做的話,一般情況下做出的決定正是他想要的結果,不能上這個當
              賣方在考慮周圍房屋均價后,初步給自己房子進行估價,然后委托中介進行賣房,只需說明,要的是凈收入,其他全部由買方支付。
              簽約當天賣方需攜帶證件:項目標準房屋所有權證書原件,購房協議書原件,產權人身份證原件,產權人戶口本原件。如產權人有配偶,則還需攜帶配偶同意出售證明、結婚證、配偶身份證、配偶戶口本。
              合同簽定后,可根據自己需要進行簽定補充協議,作為賣方,可能需要的條款有:
              (1)過戶完當天中介將買方支付的房款交付給賣方;(在新的存量房合同中就不需要了,因為有資金監管帳戶,由國家代為保管,如何取得房款不是很清楚,估計應該是拿過戶后的證明進行提取錢款)
              總之,買房要慎重!同為在濟南打拼的兄弟,我多說了幾句,別嫌嘮叨,買房費心費力費錢,所以要仔細又仔細,從選房,買房,貸款,我也是忙了很長時間才辦好,真是累啊,祝你早日買到如意的房子!
              希望對你有所幫助
              正信輝| 2019-09-09 00:41

              549 | 0 評論

            • 每年的條件都不太一樣,最近一年的條件是要在廈門連續居住一年以上,并且有繳交社保三金才可以申請,申請有中簽了才有。現在外來人口在廈門越來越多,小學逐年不足,你先 看看吧!
              集美區2014年秋季小學招生工作意見

              為認真貫徹落實《義務教育法》,保障適齡兒童受義務教育權益,維護教育公平,進一步促進義務教育均衡發展,規范學校招生行為,根據《教育部辦公廳關于進一步做好重點大城市義務教育免試就近入學工作的通知》(教基一廳〔2014〕1號)和《廈門市人民政府關于進一步做好進城務工人員隨遷子女義務教育工作的通知》(廈府〔2014〕65號)、《廈門市教育局關于印發廈門市2014年秋季小學招生工作意見》(廈教綜〔2014〕5號)、集委專〔2011〕11號專題會議紀要、集府專〔2008〕66號等文件精神,現就做好2014年我區小學招生工作制定如下工作意見。
              一、 招生原則
              堅持“劃片招生,就近入學”原則,組織服務區內的適齡兒童按時就近免試入學。
              二、 招生對象
              本區戶籍或暫住在本區符合政策要求的年滿6周歲(即2008年8月31日前出生)的適齡兒童。
              三、 招生時間
              1.本區戶籍以及符合招生政策照顧對象等適齡兒童。
              (1)預約登記:2014年5月19日—22日。
              (2)現場報名確認:2014年8月3日—4日,家長須攜帶相關證件到預約登記學校現場確認。
              2.符合報名條件的進城務工人員隨遷適齡子女。
              (1)預約登記: 2014年5月6日—16日。
              ①網上預約登記。申5月6日至16日。
              ②現場預約登記。5月10、11日。
              (2)現場確認:2014年7月5日至7日,家長須攜帶相關證件到預約登記學校現場確認。
              (3)填報志愿。8月7日至8日。
              (4)派位入學。8月12日。
              (5)辦理入學手續。8月15日。
              預約登記網址為 。逾期未登記報名者,視為自動放棄入學申請資格。未經區教育局批準,任何小學均不得提前報名和招生。
              四、招生辦法
              (一)本區戶籍適齡兒童的入學
              1.公辦小學實行劃片招生,優先招收片區內本區戶籍適齡兒童。小學招生片區由區教育行政主管部門劃定并提前向社會公布。各小學應于報名前1周在劃定的片區張貼招生通告。
              2.片區招生對象的界定
              (1)片區招生對象必須符合“兩一致”,即適齡兒童與父(母)戶口一致,實際居住地與戶口所在地一致(指適齡兒童及其家長在其戶口所在地招生片區內的住房是實際住所)。“寄戶”、“掛戶”等適齡兒童,應將戶口遷回原戶籍所在地入學。集體戶口人員子女入學,由區教育局根據其實際居住地,按照相對就近原則指定施教區安排入學(集美小學、曾營小學、實小分校不安排集體戶學生)。如集體戶口人員已購商品房或有明確產權房、使用權房的,也可按房產地施教區入學。如戶口和住所分離是因政府拆遷建設造成的,應選擇其安置房所屬片區的學校就讀。拆遷安置對象申請入學的由戶口所在地鎮(街)于7月15日前提交名單至區教育局,并附上相關拆遷證明,經原招生片區學校、村(居)委會同意,接受申請的就讀學校組織入戶調查,若情況屬實且學校空學位能夠接納該部分學生的,區教育局批準后方可錄取。
              (2)片區招生對象所落戶口的截止日期為2014年8月4日。超過截止日期才取得戶口的適齡兒童由區教育局統籌安排。
              (3)原省級示范小學(集美小學)的招生對象除滿足“兩一致”外還應滿足以下條件之一:
              ①適齡兒童的父(母)持有片區房屋產權的,適齡兒童及其父(母)還應在片區實際居住一年以上(2013年8月31日前入住),新入住的一手房除外。
              ②適齡兒童的父(母)確無房產,租住房屋的,所租住的房屋應為家庭唯一居住地,適齡兒童及其父(母)還應在片區實際居住一年以上,并持有合法有效的房屋租賃手續。
              ③適齡兒童的父(母)擁有的片區房產(持有有效的購房合同和購房票據)由于歷史原因無法辦理產權的,且在片區外沒有其他產權房,該住處為其唯一實際居住地,實際擁有并與其適齡兒童在片區房屋居住一年以上。
              ④適齡兒童的祖父母或外祖父母實際居住并擁有片區房產的產權達六年以上(含六年),適齡兒童及父(母)的戶口與祖父母或外祖父母同冊,并與祖父母或外祖父母實際居住1年以上的適齡兒童可視為片區招生對象。
              上述前三種情況還要同時滿足同一套房產只能有1位適齡兒童在片區的小學一至六年級就學,符合計劃生育政策子女多于一個的家庭除外。
              福建省素質教育先進校曾營小學、實驗小學集美分校原則上參照上述辦法。
              3.小學所在地的區政府或區政府授權的單位于報名前1周向轄區內本區戶籍的適齡兒童發出《學齡兒童接受義務教育通知書》,屆時由家長或監護人攜帶孩子,于規定的報名時間,到片區內的學校報名登記,經學校審核確認后,給予辦理報名手續。
              因故不能如期到校報名者,應在接到報名通知書后3日內向片區學校提出申請,經學校同意,可適當推遲報名時間。未經申請而逾期要求報名者,應書面向學校或區教育局說明原因,經批準后予以補報,若片區學校學額已滿,由區教育局審核后統籌安排。未經同意不報名或超過申請期限未報名者,學校應及時上報區教育局,由教育局依《義務教育法》處理。
              (二)政策性照顧對象的適齡兒童入學。
              (1)港、澳、臺、外籍生、華僑子女;
              (2)符合條件的市區重點引進人才、歸國創業留學人員及專家的子女;
              (3)境外捐資助學人士直系親屬子女;
              (4)廈門市和集美區表彰的 “十佳外來員工”的子女;
              (5)本區戶籍的烈士子女、因公犧牲的軍人子女、一至四級殘疾軍人子女、我區地域內的駐廈部隊(含武警)現役營級以上軍官子女(含落戶本區的駐集部隊隨軍子女)(集府辦〔2009〕24號文);
              (6) 上年度產值3億及以上的集美區重點企業高管子女。
              政策性照顧對象須按規定時間進行網上預約登記,經學校審核后錄取(具體提交材料見附件4)。其中,第(5)項由區民政局和駐集部隊團以上單位政治部門于7月15日前將申請入學名單及其監護人軍官證復印件報送區教育局;第(6)項由符合條件的重點企業于7月15前將申請入學名單及其監護人的聘任書、勞動合同等復印件報送區教育局;區教育局根據空學位情況,以申請人實際居住地就近入學為原則,統籌安排入學。
              (三)進城務工人員隨遷子女的入學
              1.根據《廈門市人民政府關于進一步做好進城務工人員隨遷子女義務教育工作的通知》(廈府〔2014〕65號)精神,為切實保障進城務工人員隨遷子女平等接受義務教育權利,我區進城務工人員隨遷子女(以下簡稱申請人)入讀公辦小學一年級統一實行積分入學、電腦派位辦法。進城務工人員隨遷子女根據《2014年集美區進城務工人員隨遷子女積分入學辦法》( 集教〔2014〕48號)申請積分派位入學。
              2.隨遷子女積分入學基本條件
              (1) 申請人父(母)近一年(含1年,截止2014年8月31日,中間間斷時間累計不超過3個月(含),下同)在廈門市務工,且目前仍在廈門市務工;
              (2)申請人父(母)近一年在廈門市連續暫住,且目前在集美區暫住;
              (3)申請人父(母)近一個年度在廈門市連續繳交社會保險。
              (4)申請人屬于政策內生育子女,或政策外生育但已接受處罰完畢的。
              3.隨遷子女入學程序
              (1)預約登記。申請人可選擇網上預約登記或現場預約登記。
              ①網上預約登記。申請人可于5月6日至16日期間登陸集美區教育局網站( ),“積分派位報名”平臺進行預約登記。
              ②現場預約登記。申請人可按暫住地于5月10、11日選擇一所學校進行現場預約登記。
              ③因學位緊張,集美小學、集美二小、實小分校、曾營小學、康城小學等五所學校不接受截止申請時仍未在學校招生片區內購置商品房的申請人入學申請。五所學校片區內的非購房進城務工人員隨遷子女應就近選擇其他學校預約登記。
              (2)現場確認。7月5日至7日,符合條件的進城務工人員隨遷子女家長到預約登記學校繳交材料,進行現場確認。提供的材料包括《集美區2014年進城務工人員隨遷子女積分入學申請表》(見附件5)及積分入學證明材料(見附件6)。
              (3)審核材料。7月8日至7月27日,各校組織審核隨遷子女家長提交的材料,并核算積分。
              (4)公示積分。7月28日,區教育局公示經審核符合條件的進城務工人員入學積分。
              (5)公布空學位數。8月7日,在區教育局網站公布本區招收符合條件隨遷子女的小學名單、招生名額、志愿填報地點和經審核符合積分入學基本條件的隨遷子女入學積分全區排名位次。
              (6)填報志愿。8月7日至8日,經審核確認符合條件的隨遷子女可登陸集美區教育局網站或到預約登記學校填報派位志愿。具體填報方式將在規定時間前一周在區教育局網站公布,請及時關注集美區教育局網站的通知。
              全區劃分五個小片區,第一片區為集美街、僑英街道轄區內公民辦小學(集美小學、集美二小除外);第二片區為后溪鎮轄區內公民小學;第三片區為杏林街道轄區內公民小學(曾營小學除外);第四片區為杏濱街道轄區內公民小學(康城小學除外);第五片區為灌口鎮轄區內公民小學(實小分校除外)。各小片區學校見附件1。
              志愿的填報分為公辦校志愿和民辦校志愿。其中,公辦校志愿分兩個批次,第一批次為小片區內志愿,填報2個;第二批次為片區外接受調劑公辦校志愿,填報2個。民辦校志愿2個,第一志愿為小片區內民辦校志愿,第二志愿為片區外接受調劑民辦校志愿。若公民辦所有志愿均未被錄取,可自愿選擇在仍有空學位的學校間隨機調劑。家長應根據積分、暫住地及家庭實際情況填報志愿。
              (7)派位入學。8月12日,按照“積分優先、遵循志愿”的原則進行錄取,積分相同的隨機錄取,錄滿為止。派位結束后,在集美區教育網站各校對外公開欄公布派位錄取情況。
              (8)辦理入學手續。8月15日。經電腦派位錄取的學生應持佐證材料原件,在指定時間內到錄取學校辦理入學手續,逾期視為自動放棄學位,區教育局不再為其保留或再安排學位。
              (9)民辦學校空余學位報名時間。8月13日至17日,民辦學校在完成區教育局統籌招收符合條件的進城務工人員隨遷子女招生計劃后,如有空余學位,可接收其他進城務工人員隨遷子女報名,具體收費標準按分級補助標準執行。
              因學額已滿,無法進入我區公、民辦學校就讀的進城務工人員子女應及時回原籍就讀。積分入學公告、公示、電腦派位的結果由集美區教育局通過區教育局網站向社會公示,家長可到各報名學校查詢,也可登陸集美區教育局網站( )查詢。
              五、招生劃片
              嚴禁各直屬小學、中心小學(含完小)跨片招收學生,未經教育局批準,任何小學均不得提前報名和招生。具體招生劃片見附件1。(其中集美小學、曾營小學、集美二小、實小分校、康城小學無法接收進城務工隨遷子女。)
              六、報名時家長應提供的材料
              1.本區戶籍的學齡兒童
              ①《學齡兒童接受義務教育通知書》;
              ②戶籍證明:適齡兒童與父(母)同一戶籍的本市居民戶口簿(戶口本首頁、戶主及學生本頁);
              ③住房及居住情況證明;
              ④兒童預防接種證;
              ⑤其他證明材料。
              2. 政策性照顧對象的適齡兒童
              (1)戶籍證明,適齡兒童與父(母)親同一戶籍的戶口簿(不在一個戶口本或戶口本體現不出父母與子女關系的,還需出具出生證或其它有效證明材料);
              (2)住房及居住情況證明;
              (3)兒童預防接種證;
              (4)符合政策性照顧條件的相關證件(原件和復印件)、證明材料(原件)。
              3.進城務工人員隨遷子女
              (1)原籍戶口簿、適齡兒童與父(母)親同一戶籍的戶口簿(不在一個戶口本或戶口本體現不出父母與子女關系的,還需出具出生證或其它有效證明材料);
              (2)適齡兒童本人及父(母)親的《在廈暫住人口信息查詢表》及暫住證。其中,《在廈暫住人口信息查詢表》應表明家長已實際在廈門居住滿一年以上,且目前在集美區暫住,暫住證應有申請人的相關信息。
              (3)適齡兒童父(母)親在廈門的從業證明(需提供能證明其父(母)在廈門務工滿一年以上的勞動合同或者合法有效的個體工商營業執照,且目前仍在廈門務工);
              (4)適齡兒童父(母)親按照規定參加我市社會保險的證明(須提供地稅部門出具的其父(母)近一個年度連續逐月按時(若有補繳的則補繳期限不超過3個月)繳交的《廈門市地方稅務局社會保險繳費證明》;
              (5)適齡兒童父(母)親暫住地的鎮(街)人口計生部門出具的計劃生育狀況證明等材料;
              (6)適齡兒童未在其他地區取得小學學籍的保證書;
              (7)兒童預防接種證。
              (8)集美區2014年進城務工人員隨遷子女積分入學申請表
              上述暫住信息查詢表與勞動合同(或營業執照)及社保繳費證明應為適齡兒童的父(母)同一人的。
              在集美區購置商品房(房屋用途應為“住宅”),且其父(母)所占房屋產權比例合計超過50%(不含50%),暫住地和購房所在地均在集美區的除提供上述材料外,須再提交下列材料:
              (1)購房發票、產權證、購房合同(原件及復印件,原件核查后退還)、房屋產權查詢證明原件,所有人應為適齡兒童的父(母)親;(2)原籍身份證明(戶口本首頁、戶主及學生本頁),適齡兒童的父(母)與產權人同一戶口簿;
              (3)本市戶籍購置商品房入住的可提供居委會實際居住證明。
              適齡兒童報名時提供的材料應真實可靠。若材料不實,一經查實,作如下處理:?本市戶籍的學齡兒童一律視為非片區內招生對象,由區教育行政主管部門統籌安排入學,有關學校和學生應服從安排和調整;?進城務工人員隨遷子女一律取消統籌進入公辦學校和免除學雜費、課本費、簿籍費的資格。
              七、工作要求
              (一)進一步規范招生行為。各小學要堅持“劃片招生,就近免試入學”的原則,不得提前招生、不得舉行任何形式的摸底考試、面試。在確保戶籍關系在本區的適齡兒童按時就近入學的前提下,核清學校學位的余額,按照“四公開”的原則(即“學校招生計劃公開”、“招生辦法公開”、“報名時間公開”、“錄取結果公開”),制定科學合理的招生辦法,并提前向社會公布,保證進城務工人員隨遷子女統積分入學的錄取工作公平、公開進行。
              各校在招生前要組織認真核對文化戶口冊、與公安分局戶籍科、派出所密切聯系,及時了解戶口變動情況,廣泛開展調查摸底工作,及時組織報名,確保所有年滿6周歲的適齡兒童都能入學。各公、民辦小學招收的新生,須報經教育行政主管部門批準并取得教育行政主管部門統一編發的學號后方可錄取。各校應于8月31日前將今年招生報名的情況填表如實上報。要扎實做好學籍管理工作,及時規范地建立學生檔案,報區教育局審核確認后錄入全國電子學籍系統。
              (二)加強招生宣傳工作、增強服務意識,維護正常的招生秩序。各校應加強招生政策宣傳工作,保護片區適齡兒童入學的合法權利。對為擇校而造成“寄戶”、“掛戶”等人戶分離情況的適齡兒童,各校應耐心疏導,動員家長將戶口遷回原戶籍所在地入學。有關學校和學生應服從安排和調整。
              要增強政策意識,從大局出發,增強服務意識,于5月6日前向社會公布招生咨詢電話,專人負責、認真做好群眾的來信來訪來電解答,熱情、耐心、細致做好家長的工作,凡符合入學條件的要及時給予辦理入學手續,不符合條件的要給予明確的答復。招生工作中出現的矛盾問題要依據法律法規及招生政策及時化解。區內小學間的問題在相互協調后仍有爭議的情況下由區教育局最后裁決。嚴禁推諉和上交矛盾的現象,維護招生秩序,保證社會的穩定,嚴禁亂收費,確保今秋小學招生工作的順利進行。
              (三)公辦小學應嚴格控制招收片外生,不得以特長名義招收學生,嚴禁各種學科競賽、特長評級與招生錄取掛鉤。嚴審“人戶分離跨片就讀”申請。原則上學校接收跨片就讀學生數不得超過當年招生計劃數的5%。集美小學、曾營小學等學位緊張的學校原則上不接受人戶分離申請。對個別適齡兒童因客觀原因或學生家長工作、生活等方面的原因造成特殊困難,要求跨片區報名的,須由家長填寫申請表,并提供住所居委會關于生活基礎三年以上證明、相應的生活基礎佐證材料(房管局租賃科備案的房屋租賃合同、工作單位證明或工商營業執照等復印件,原件核查),于7月7日前遞交申請就讀學校,進行現場信息確認。在保證接收片區學生入學的前提下,接收學校和原戶籍所在地學校入戶調查核實、集體研究審核后于7月28日前上報區教育局核準后方可錄取。除上述情況外,學校原則上不再接收片外生。因不符合政策規定,不準予跨片就讀的學生應及時回戶籍所在地片區學校就讀。
              (四) 實行民辦校分級管理。民辦小學不得進行不實宣傳,要嚴格執行區教育局核定的招生計劃,接收轉學插班生應控制在區教育局核定的招生指標內。要積極接收教育主管部門統籌安排的符合條件的進城務工人員隨遷子女,且按規定免除學生的學雜費、課本費、簿籍費等費用。對未經批準擅自招生、擅自擴大招生規模,以及預收費、亂收費的,予以通報,責令立即整改,并按有關規定予以降級處理。
              (五)各小學要認真貫徹《殘疾人教育條例》,除特教學校(班)招收殘疾學生入學外,普通小學都應依法接受服務區內具有接受普通教育能力的殘疾兒童入學,特別要做好輕度智力殘疾兒童的隨班就讀工作,不得歧視或拒收,杜絕殘疾兒童輟學,確保三類殘疾兒童接受義務教育的權利。
              (六)認真貫徹執行市委、市政府有關政策,做好政策性照顧入學工作。符合條件的政策性照顧入學的適齡兒童由市、區教育行政部門指導安排。若選擇的學校過于集中,超出學校預留的學位或已滿額,由教育行政部門指導到其它學校就學。有關學校和學生應服從安排和調整。
              (七)各小學在認真完成招生計劃的同時,要嚴格控制班生額,原則上教室面積62平方米及以上的每班50人,教室面積小于62平方米的每班45人。
              (八)加強招生工作監督檢查,維護教育公平。
              各校要嚴格按照公平、公正、公開的原則組織招生工作。應強化招生重點環節、重點崗位、重點時段的監督。認真學習、準確把握招生政策,嚴格招生紀律。違反招生工作要求,有下列情形的學校,一經發現,素質教育督導評估不得為優秀,并嚴肅查處。
              1.不認真執行教育行政主管部門下達的招生計劃,未經批準擅自擴大或減少招生規模,擅自接收片外生、招收不足入學年齡的兒童;拒絕接收服務區內具有接受普通教育能力的殘疾兒童;提前招生、舉行摸底考試、面試。
              2.擅自將小學招生與各種經濟因素掛鉤、亂收費;以開展提供入學名額為條件的校企共建的,以特長評級與招生錄取掛鉤,擅自舉辦各類特色班。
              3.招生過程未做到“四公開”的,不認真審核進城務工人員隨遷子女積分入學申請材料,隱報、瞞報的。
              4.未維護招生秩序,不做好群眾的來信來訪來電解答,推諉和上交矛盾。

              附件:1.集美區2014年公民辦小學招生劃片一覽表
              2.集美區2014年小學招生工作日程安排表
              3.集美區2014年小學招生工作咨詢電話
              4. 集美區2014年小學招生政策性照顧對象相關證明
              材料一覽表
              5. 集美區2014年進城務工人員隨遷子女積分入學
              申請表
              6. 2014年集美區進城務工人員適齡隨遷子女積分入
              學證明材料一覽表
              7.集美區2014年小學教育局招生工作領導小組名單
              8.集美區2014年小學招生相關申請表
              (1)集美區2014小學一年級人戶分離學生就學申
              請表
              (2)廈門市小學轉學(跨片)申請表
              (3)集美區適齡殘疾兒童少年免學緩學申請表
              (4)集美區2014年小學一年級招生報名情況匯總
              魏超敬| 2019-09-09 00:38

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